In de afgelopen jaren is de waarde van wederverkoopwoningen omhoog geschoten. Deze overweldigende waardestijging heeft huiseigenaren enthousiast gemaakt om alles te doen wat ze kunnen om hun eigendom zo aantrekkelijk mogelijk te houden. Van het updaten van onze huizen met nieuwe inrichting en afwerking tot het verhuren van kamers die voorheen leeg stonden, we investeren in dingen die een blijvende impact zullen hebben op onze huizen lang nadat we ze hebben verkocht. Als u een huis bezit en het zo lang mogelijk mooi wilt houden, is het belangrijk dat u nu maatregelen neemt om de levensduur van uw huis te verlengen. Het verwaarlozen van kleine onderhoudsproblemen kan later tot grotere problemen leiden – en dan bedoelen we niet alleen omdat die problemen u later meer geld gaan kosten! Hier zijn 4 eenvoudige manieren waarop u de levensduur van uw huis kunt verlengen zonder uw budget te overschrijden of comfort op te offeren:
Maak je huis regelmatig schoon.
Het gemiddelde huis wordt eens in de drie jaar schoongemaakt. Dat lijkt lang, maar dat is het niet als je het vergelijkt met een mensenleven. Als u in een verwaarloosd huis woont, verhoogt u elke dag de slijtage van uw huis. Dit verhoogt niet alleen het risico op dure reparaties, maar het kan ook de doorverkoopwaarde van uw huis verminderen. Een vuil huis kan de waarde van uw huis zelfs met 4.000 dollar doen dalen.
Als u kinderen, huisdieren, een rommelige huisgenoot of een rommelige baan heeft, dan weet u hoe belangrijk het is om uw huis regelmatig schoon te maken. Er zijn echter momenten waarop u wel uw tanden moet poetsen, naar de kapper moet gaan en uw was in de wasmachine moet doen, maar nooit uw huis moet schoonmaken. U kunt bijvoorbeeld wachten met schoonmaken tot na de feestdagen, wanneer mensen hun huis opruimen om zich klaar te maken voor de winter. In de zomer, wanneer mensen hun huis schoonmaken om zich voor te bereiden op de hitte, kunt u wachten met schoonmaken.
Ventileer uw huis goed.
De staat van de luchtkanalen van uw huis kan een enorme invloed hebben op de staat van uw huis en de waarde van de aanbouw van woning. Als uw kanalen overtollig vuil en stof hebben verzameld, zal uw HVAC-systeem niet zo efficiënt kunnen werken, en dit kan ertoe leiden dat uw oven meer brandstof verbrandt en meer elektriciteit verbruikt. Bovendien kunnen vuile kanalen de hoeveelheid stof en allergenen in de lucht verhogen, wat kan leiden tot symptomen zoals sinusinfecties, astma en allergieën.
Hoe langer uw huis aanstaat, hoe groter de kans op schade aan uw HVAC-systeem. Daarom is het belangrijk om uw HVAC-systeem regelmatig schoon te maken en, indien nodig, te vervangen. Het vervangen van uw HVAC-systeem is een grote uitgave, maar het kan u op de lange termijn veel geld besparen. Als uw HVAC-systeem 25 jaar oud is, is het waarschijnlijk aan vervanging toe. Bovendien kan het beter zijn om het nu te vervangen en de hogere energierekeningen te vermijden die horen bij een vervuild HVAC-systeem.
Investeer in geluidsisolatie
Geluidsisolatie van uw huis is een geweldige manier om de geluidskwaliteit in uw huis te verbeteren zonder gewicht toe te voegen. Geluidsisolatie creëert een barrière tussen de buitenwereld en uw huis en vermindert de geluidsoverdracht. Er zijn echter een paar dingen waar u rekening mee moet houden als u overweegt geluidsisolatie aan te brengen. Als uw huis al goed geluidsdicht is en u wilt meer geluidsisolerend materiaal toevoegen, moet u ervoor zorgen dat de twee materialen elkaar aanvullen. Dit betekent dat de twee materialen in de juiste verhouding moeten worden gebruikt, afhankelijk van uw specifieke behoeften.
U kunt ook overwegen uw muren te isoleren met geluidsisolatie. Terwijl uw buitenmuren moeten worden geïsoleerd om te voorkomen dat ze opwarmen, kan het isoleren van uw binnenmuren een comfortabelere leefomgeving creëren. Dit kan u helpen besparen op uw energierekening, vooral als u in een koud klimaat woont.
Bewaar tenslotte uw bonnetjes
Al deze dingen klinken misschien als gezond verstand, maar het is belangrijk om te onthouden dat uw huis de plek is waar u de meeste tijd doorbrengt. Daarom is het een goed idee om het er op zijn best uit te laten zien. De beste manier om uw huis te onderhouden is uw bonnetjes te bewaren voor kleine reparaties die u moet uitvoeren en voor grotere renovaties die u moet uitvoeren. Zo kunt u ervoor zorgen dat uw huis altijd in topvorm blijft.
Als u deze vier beste praktijken in gedachten houdt, kunt u ervoor zorgen dat uw huis zo lang mogelijk meegaat. En als het tijd is om uw huis te verkopen, kunt u verwachten er meer geld voor te krijgen.
